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Términos y Condiciones
TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO
ARES PROPIEDADES S.A.C.
Última actualización: 07 de agosto de 2026
1. Identificación
El presente sitio web es administrado por ARES PROPIEDADES S.A.C., identificada con RUC N.° 20613672771, con domicilio fiscal en Av. Micaela Bastidas N.° 1147, Dpto. 303, Condominio Torres del Campo, Mz. F, Comas, Lima, Perú; en adelante, ARES.
Canales de contacto:
- Correo electrónico: arespropiedadesperu@gmail.com
- Teléfono y WhatsApp: +51 973 503 973
2. Aceptación y alcance
El acceso y navegación por este sitio implica la aceptación de estos Términos y condiciones. Si el usuario no está de acuerdo con ellos, deberá abstenerse de utilizar el sitio.
Estos términos regulan el uso de la web y de sus contenidos informativos. Las reservas, separaciones, adquisiciones, corretajes, encargos de venta u otras operaciones inmobiliarias se regirán adicionalmente por sus documentos, cotizaciones y contratos particulares.
3. Servicios e intermediación inmobiliaria
ARES presta servicios de corretaje, intermediación, promoción, comercialización y asesoría inmobiliaria. Dependiendo del proyecto o inmueble, ARES puede actuar por cuenta propia o como corredor, comercializador o representante de propietarios y desarrolladores terceros.
Cuando un proyecto pertenezca a un tercero, su identidad y participación deberán informarse en la ficha, propuesta, formulario, aviso o documentación correspondiente.
4. Carácter informativo del contenido
Los planos, imágenes, renders, fotografías, mapas, metrajes, ubicaciones, precios, cuotas, cronogramas, disponibilidad, beneficios y demás información publicada tienen finalidad informativa y referencial, salvo que se indique expresamente lo contrario en un documento vinculante.
La disponibilidad y las condiciones comerciales pueden cambiar. Antes de tomar una decisión, el interesado deberá solicitar información actualizada y revisar la documentación legal, técnica, registral, municipal y contractual aplicable.
La información publicada no constituye por sí sola una oferta contractual irrevocable, promesa de compraventa, garantía de rentabilidad, asesoría legal, tributaria o financiera.
5. Solicitudes, cotizaciones y reservas
El envío de un formulario, mensaje o solicitud de información no genera automáticamente una reserva ni un derecho sobre un inmueble.
Una reserva o separación solo será válida cuando se cumplan las condiciones comunicadas para el proyecto, se realice el pago correspondiente por un canal autorizado y se emita el documento o constancia respectiva.
El usuario deberá verificar que cualquier cuenta bancaria, medio de pago o instrucción haya sido confirmada mediante los canales oficiales de ARES o del titular autorizado del proyecto.
6. Obligaciones del usuario
El usuario se compromete a:
- Proporcionar información verdadera, actualizada y propia.
- No suplantar a terceros ni utilizar datos sin autorización.
- No intentar acceder a áreas restringidas, sistemas internos o cuentas de otros usuarios.
- No introducir código malicioso, automatizar consultas abusivas ni afectar el funcionamiento del sitio.
- Utilizar los contenidos únicamente para fines lícitos.
- Verificar la documentación y condiciones particulares antes de contratar.
7. Propiedad intelectual
Los textos, fotografías, videos, diseños, logotipos, marcas, gráficos, estructura y demás contenidos del sitio pertenecen a ARES o se utilizan con autorización de sus titulares.
No se permite reproducir, modificar, distribuir, vender, explotar o utilizar comercialmente dichos contenidos sin autorización previa, salvo los usos permitidos por la legislación aplicable.
8. Enlaces y servicios de terceros
El sitio puede contener enlaces a WhatsApp, redes sociales, mapas, videos, plataformas de analítica, desarrolladores u otros servicios de terceros. El acceso a dichos servicios se rige también por sus propias condiciones y políticas.
ARES no controla el funcionamiento permanente ni las prácticas de privacidad de sitios externos. La inclusión de un enlace no implica necesariamente aprobación de todo su contenido.
9. Protección de datos personales
El tratamiento de datos personales se realiza de acuerdo con la Política de Privacidad y la legislación peruana aplicable.
La solicitud de información sobre un proyecto se diferencia de la autorización para recibir publicidad futura. Cuando corresponda, el consentimiento comercial será solicitado mediante una opción separada y no premarcada.
10. Cookies
El uso de cookies y tecnologías similares se regula en la Política de Cookies. Las cookies opcionales de analítica o publicidad que requieran consentimiento deberán permanecer desactivadas hasta que el usuario las autorice.
11. Seguridad y comunicaciones oficiales
ARES adopta medidas razonables para proteger sus sistemas y contenidos. Sin embargo, ningún servicio conectado a internet puede garantizar disponibilidad o seguridad absoluta.
ARES no solicitará por formularios web contraseñas bancarias, claves secretas, códigos de autenticación ni credenciales de acceso a cuentas financieras.
Ante mensajes, enlaces o solicitudes de pago sospechosos, el usuario deberá verificar su autenticidad mediante los canales de contacto indicados en estos términos.
12. Disponibilidad del sitio
ARES podrá realizar mantenimiento, actualizaciones o cambios en el sitio. No garantiza que todos los contenidos permanezcan disponibles de forma ininterrumpida ni que estén libres de errores técnicos, aunque procurará corregir las incidencias razonablemente detectadas.
13. Responsabilidad
ARES responderá conforme a la legislación aplicable por sus obligaciones y por la información que le corresponda proporcionar.
Cuando ARES actúe únicamente como intermediario de un proyecto de tercero, las obligaciones propias del propietario o desarrollador serán asumidas por quien figure como responsable en la documentación contractual, sin perjuicio de los deberes legales que correspondan a ARES como proveedor o intermediario.
Nada en estos términos limita derechos irrenunciables reconocidos al consumidor por la legislación peruana.
14. Reclamos y atención al consumidor
El usuario puede formular consultas, quejas o reclamos mediante los canales oficiales de ARES. Cuando resulte legalmente exigible, ARES pondrá a disposición un Libro de Reclamaciones físico o virtual visible y accesible.
La presentación de un reclamo no impide acudir a las autoridades competentes conforme a ley.
15. Modificaciones
ARES podrá actualizar estos términos por cambios normativos, operativos, tecnológicos o comerciales. La versión vigente se publicará en esta página con su fecha de actualización.
Las modificaciones no alterarán retroactivamente las condiciones de una operación ya contratada, salvo acuerdo válido o mandato legal.
16. Legislación aplicable
Estos términos se interpretan conforme a las leyes de la República del Perú. Cualquier controversia será atendida por los canales de solución directa y, cuando corresponda, por las autoridades administrativas, arbitrales o judiciales competentes, respetando las reglas de protección al consumidor.
17. Contacto
ARES PROPIEDADES S.A.C.
RUC: 20613672771
Domicilio fiscal: Av. Micaela Bastidas N.° 1147, Dpto. 303, Condominio Torres del Campo, Mz. F, Comas, Lima, Perú.
Correo: arespropiedadesperu@gmail.com
Teléfono: +51 973 503 973